BTLG11
FII de TijoloBTG Pactual Logística FII
Logística · Gestor: BTG Pactual Gestora de Recursos · Adm.: BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM
R$ 98,50
cotação de 24/09/2026
- P/VP
- 0,94
- DY 12 meses
- 9,4%
- Último provento
- R$ 0,81 (14/08/2026)
- Patrimônio líquido
- R$ 7,6 bi
dados atualizados em 16/07/2026
Sobre o fundo
Objetivo
Gerar renda pela locação de galpões logísticos e industriais de alto padrão, com contratos de longo prazo.
Estratégia
Um dos maiores FIIs de logística da B3. Portfólio de condomínios logísticos bem localizados (São Paulo, Sudeste e regionais), com gestão ativa de vacância e reciclagem de ativos. Originou-se do TRX Logística e passou à gestão da BTG em 2019.
Ficha do fundo
- Categoria
- FII de Tijolo
- Segmento
- Logística
- Gestor
- BTG Pactual Gestora de Recursos
- Administrador
- BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM
- Início do fundo
- 03/08/2010
- Patrimônio líquido
- R$ 7,6 bi
- Atualização
- 16/07/2026
Quanto do resultado do fundo fica com a gestora
exercício de 2024/25, da demonstração financeira auditada
8,9%
dentro da faixa comum
mediana dos fundos do site: 8,1%
mediana de Logística: 10,6%
De cada R$ 100 que o fundo gerou e distribuiu entre cotistas e prestadores de serviço, R$ 8,89 ficaram com a gestora e R$ 91,11 com você.
A receita do exercício foi R$ 472,7 mi
Os custos totais foram R$ 44,3 mi
- Gestão e administração
- R$ 38,0 mi
- Consultoria imobiliária
- R$ 1,7 mi
- Você recebeu de rendimento
- R$ 406,9 mi
Outros custos
- Operar os imóveiscondomínio, IPTU, manutenção, seguro, administradora predial
- R$ 4,2 mi
- Ser um fundo listado em bolsaauditoria, custódia, escrituração, CVM, B3, cartório
- R$ 327.000,00
Relatório Gerencial
referência: junho de 2026
FII logístico grande e líquido (PL ~R$ 7,1 bi), integrante do IFIX. Galpões de alto padrão com contratos longos e gestão ativa. Negocia próximo do valor patrimonial (P/VP ~1,0).
Principais destaques
- ▸Um dos maiores FIIs de logística da B3 (PL ~R$ 7,1 bilhões)
- ▸Galpões de alto padrão com contratos de longo prazo
- ▸Alta liquidez e distribuição mensal regular
Emissões e desdobramentos
quantas vezes o fundo emitiu cotas novas, e a que preço
| Emissão | Data de corte | Preço por cota | Contra o mercado | Diluição | Ver o resto |
|---|---|---|---|---|---|
| 16ª | 28/04/2026 | R$ 102,51 | -0,8% | 33,1% | |
| 15ª | 05/11/2025 | R$ 105,81 | +2,0% | - | |
| 14ª | 17/06/2025 | R$ 104,10 | +4,2% | 13,4% | |
| 13ª | 30/01/2024 | R$ 101,65 | -0,6% | 51,8% |
e mais 1 emissão com números completos.
Antes disso o fundo fez pelo menos 9 ofertas, a mais antiga em 15/06/2021. Elas são anteriores ao formulário eletrônico, então existe a data e não existe o preço. Ver os documentos.
Contra o mercado compara o preço da emissão com o fechamento do fundo na data de corte. Positivo quer dizer que o fundo captou acima do que a cota valia naquele dia. Diluição é quanto o número de cotas cresceu de verdade, medido no Informe Mensal que o fundo entrega à CVM, e não no que a oferta anunciou. Fica em branco quando a emissão é recente demais para ter aparecido no informe.