R$ 97,70
cotação de 24/09/2026
- P/VP
- 0,94
- DY 12 meses
- 10,3%
- Último provento
- R$ 0,92 (18/08/2026)
- Patrimônio líquido
- R$ 7,1 bi
dados atualizados em 15/07/2026
Sobre o fundo
Objetivo
Gerar renda pela participação em shopping centers de grande circulação em diferentes regiões do Brasil.
Estratégia
Carteira de participações em shoppings dominantes em suas praças, com gestão ativa e reciclagem de ativos. É um dos maiores FIIs de shopping da B3.
Ficha do fundo
- Categoria
- FII de Tijolo
- Segmento
- Shoppings
- Gestor
- XP Asset Management
- Administrador
- Vórtx DTVM
- Início do fundo
- 27/12/2017
- Patrimônio líquido
- R$ 7,1 bi
- Atualização
- 15/07/2026
Quanto do resultado do fundo fica com a gestora
exercício de 2024/25, da demonstração financeira auditada
6,6%
dentro da faixa comum
mediana dos fundos do site: 8,1%
mediana de Shoppings: 6,3%
De cada R$ 100 que o fundo gerou e distribuiu entre cotistas e prestadores de serviço, R$ 6,60 ficaram com a gestora e R$ 93,40 com você.
A receita do exercício foi R$ 687,2 mi
Os custos totais foram R$ 63,9 mi
- Gestão e administração
- R$ 43,5 mi
- Performance
- R$ 143.000,00
- Você recebeu de rendimento
- R$ 618,5 mi
Outros custos
- Operar os imóveiscondomínio, IPTU, manutenção, seguro, administradora predial
- R$ 17,4 mi
- Ser um fundo listado em bolsaauditoria, custódia, escrituração, CVM, B3, cartório
- R$ 2,9 mi
Relatório Gerencial
referência: junho de 2026
Maior FII de shoppings da XP (PL ~R$ 7 bi), com participação em shoppings dominantes pelo país. Alta liquidez, distribuição mensal (~R$ 0,92/cota) e P/VP próximo de 1,0.
Principais destaques
- ▸Um dos maiores FIIs de shopping da B3 (PL ~R$ 7 bilhões)
- ▸Participações em shoppings dominantes em várias praças
- ▸Alta liquidez e distribuição mensal regular
Emissões e desdobramentos
quantas vezes o fundo emitiu cotas novas, e a que preço
| Emissão | Data de corte | Preço por cota | Contra o mercado | Diluição | Ver o resto |
|---|---|---|---|---|---|
| 15ª | 17/09/2026 | R$ 110,93 | +9,4% | - | |
| 14ª | 22/01/2026 | R$ 108,88 | -0,3% | 9,8% | |
| 13ª | 26/09/2025 | R$ 113,36 | +7,1% | 3,2% | |
| 12ª | 02/12/2024 | R$ 118,08 | +19,3% | 2,5% |
e mais 5 emissões com números completos.
Antes disso o fundo fez pelo menos 6 ofertas, a mais antiga em 28/07/2021. Elas são anteriores ao formulário eletrônico, então existe a data e não existe o preço. Ver os documentos.
Contra o mercado compara o preço da emissão com o fechamento do fundo na data de corte. Positivo quer dizer que o fundo captou acima do que a cota valia naquele dia. Diluição é quanto o número de cotas cresceu de verdade, medido no Informe Mensal que o fundo entrega à CVM, e não no que a oferta anunciou. Fica em branco quando a emissão é recente demais para ter aparecido no informe.