FIIs de Tijolo
Shoppings
Participações em shopping centers, renda ligada ao consumo.
- Fundos
- 11
- DY mediano
- 10,3%
- P/VP mediano
- 0,84
- PL somado
- R$ 22,8 bi
O que é
Fundos donos de participações em shopping centers. O resultado acompanha o varejo físico: vendas dos lojistas, fluxo de pessoas, estacionamento e a força da praça onde o shopping está.
De onde vem a renda
Do aluguel dos lojistas (parte fixa + percentual das vendas), estacionamento e quiosques. Dezembro costuma turbinar a distribuição.
Riscos típicos
Sensível a crises de consumo (a renda cai junto com as vendas) e à concorrência do e-commerce, embora os bons shoppings tenham se reinventado com serviços e lazer.
Termos úteis
O que observar antes de investir
- ✓Vendas por metro quadrado e taxa de ocupação, os termômetros do shopping
- ✓A qualidade da praça: shopping dominante na cidade sofre menos
- ✓A diversificação: quantos shoppings e em quantas regiões
- ✓A inadimplência dos lojistas nos relatórios
Fundos de Shoppings na plataforma
ordenados por patrimônio, do maior para o menor
| Fundo | Gestora | Cotação | Comparar | Ver o resto | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
XPML11 XP Malls | XP Asset Management | R$ 97,70 | 0,94 | 10,3% | R$ 7,1 bi | ⇄ comparar | |
VISC11 Vinci Shopping | Vinci Real Estate | R$ 102,55 | 0,90 | 9,4% | R$ 3,3 bi | ⇄ comparar | |
HGBS11 Hedge Brasil Shopping | Hedge Investments | R$ 18,48 | 0,92 | 10,0% | R$ 2,9 bi | ⇄ comparar | |
HSML11 HSI Malls | HSI | R$ 82,80 | 0,83 | 9,6% | R$ 2,1 bi | ⇄ comparar | |
GZIT11 Gazit Malls | Gazit Brasil | R$ 35,65 | 0,47 | 17,8% | R$ 2,0 bi | ⇄ comparar | |
PMLL11 Pátria Malls | Patria Investimentos | R$ 103,00 | 0,86 | 11,1% | R$ 1,6 bi | ⇄ comparar | |
CPSH11 Capitânia Shoppings | Capitânia | R$ 9,65 | 0,84 | 13,9% | R$ 1,4 bi | ⇄ comparar | |
BPML11 BTG Shopping | BTG Pactual Gestora de Recursos | R$ 88,55 | 0,72 | 13,2% | R$ 888,9 mi | ⇄ comparar | |
HPDP11 Parque Dom Pedro | Hedge Investments | R$ 90,00 | 0,93 | 8,0% | R$ 664,4 mi | ⇄ comparar | |
ABCP11 Grand Plaza | Rio Bravo Investimentos | R$ 79,46 | 0,67 | 9,4% | R$ 521,4 mi | ⇄ comparar | |
FIGS11 General Shopping Ativo e Renda | Hedge Investments | R$ 47,87 | 0,68 | 12,5% | R$ 200,0 mi | ⇄ comparar |
Dica: use o “⇄ comparar” para ver dois fundos deste segmento lado a lado, indicador por indicador.
Conteúdo educativo sobre o segmento, não é recomendação de compra ou venda. Os números vêm dos fundos cadastrados na plataforma.