R$ 92,77
cotação de 24/09/2026
- P/VP
- 0,87
- DY 12 meses
- 10,8%
- Último provento
- R$ 0,82 (31/08/2026)
- Patrimônio líquido
- R$ 5,4 bi
dados atualizados em 15/07/2026
Sobre o fundo
Objetivo
Gerar renda pela locação de galpões logísticos e industriais de alto padrão para locatários de bom crédito.
Estratégia
Portfólio de condomínios logísticos bem localizados (last mile e regionais), com contratos de longo prazo e gestão ativa de vacância e reciclagem.
Ficha do fundo
- Categoria
- FII de Tijolo
- Segmento
- Logística
- Gestor
- XP Asset Management
- Administrador
- Vórtx DTVM
- Início do fundo
- 01/06/2018
- Patrimônio líquido
- R$ 5,4 bi
- Atualização
- 15/07/2026
Quanto do resultado do fundo fica com a gestora
exercício de 2025, da demonstração financeira auditada
7,3%
dentro da faixa comum
mediana dos fundos do site: 8,1%
mediana de Logística: 10,6%
De cada R$ 100 que o fundo gerou e distribuiu entre cotistas e prestadores de serviço, R$ 7,26 ficaram com a gestora e R$ 92,74 com você.
A receita do exercício foi R$ 350,0 mi
Os custos totais foram R$ 41,6 mi
- Gestão e administração
- R$ 24,6 mi
- Você recebeu de rendimento
- R$ 314,0 mi
Outros custos
- Operar os imóveiscondomínio, IPTU, manutenção, seguro, administradora predial
- R$ 13,0 mi
- Ser um fundo listado em bolsaauditoria, custódia, escrituração, CVM, B3, cartório
- R$ 4,0 mi
Relatório Gerencial
referência: junho de 2026
FII logístico grande e líquido (PL ~R$ 5,4 bi), integrante do IFIX. Galpões de alto padrão com contratos longos. Negocia com desconto sobre o valor patrimonial (P/VP 0,87).
Principais destaques
- ▸Portfólio logístico de alto padrão, PL ~R$ 5,4 bilhões
- ▸Contratos de longo prazo com locatários de bom crédito
- ▸Negocia abaixo do valor patrimonial (P/VP 0,87)
Emissões e desdobramentos
quantas vezes o fundo emitiu cotas novas, e a que preço
| Emissão | Data de corte | Preço por cota | Contra o mercado | Diluição | Ver o resto |
|---|---|---|---|---|---|
| 9ª | 12/02/2026 | R$ 105,89 | +3,7% | 28,4% | |
| 8ª | 10/10/2025 | R$ 106,46 | +5,5% | 28,4% | |
| 7ª | 03/06/2024 | R$ 112,53 | +9,2% | 5,2% | |
| 6ª | 31/08/2023 | R$ 113,04 | -0,2% | 9,3% |
Antes disso o fundo fez pelo menos 5 ofertas, a mais antiga em 03/12/2020. Elas são anteriores ao formulário eletrônico, então existe a data e não existe o preço. Ver os documentos.
Contra o mercado compara o preço da emissão com o fechamento do fundo na data de corte. Positivo quer dizer que o fundo captou acima do que a cota valia naquele dia. Diluição é quanto o número de cotas cresceu de verdade, medido no Informe Mensal que o fundo entrega à CVM, e não no que a oferta anunciou. Fica em branco quando a emissão é recente demais para ter aparecido no informe.