VISC11
FII de TijoloVinci Shopping Centers FII
Shoppings · Gestor: Vinci Real Estate · Adm.: BRL Trust DTVM
R$ 102,55
cotação de 24/09/2026
- P/VP
- 0,90
- DY 12 meses
- 9,4%
- Último provento
- R$ 0,84 (31/08/2026)
- Patrimônio líquido
- R$ 3,3 bi
dados atualizados em 21/07/2026
Sobre o fundo
Objetivo
Gerar renda pela participação em shopping centers de qualidade em diferentes regiões do Brasil.
Estratégia
Um dos maiores e mais líquidos FIIs de shoppings da B3, com participações em centros de compras relevantes em suas praças e gestão ativa de reciclagem. Integrante do IFIX.
Ficha do fundo
- Categoria
- FII de Tijolo
- Segmento
- Shoppings
- Gestor
- Vinci Real Estate
- Administrador
- BRL Trust DTVM
- Início do fundo
- 01/11/2017
- Patrimônio líquido
- R$ 3,3 bi
- Atualização
- 21/07/2026
Quanto do resultado do fundo fica com a gestora
exercício de 2025, da demonstração financeira auditada
12,2%
acima de três quartos do mercado
mediana dos fundos do site: 8,1%
mediana de Shoppings: 6,3%
De cada R$ 100 que o fundo gerou e distribuiu entre cotistas e prestadores de serviço, R$ 12,19 ficaram com a gestora e R$ 87,81 com você.
A receita do exercício foi R$ 355,3 mi
Os custos totais foram R$ 42,3 mi
- Gestão e administração
- R$ 33,7 mi
- Consultoria imobiliária
- R$ 5,1 mi
- Você recebeu de rendimento
- R$ 278,8 mi
Outros custos
- Ser um fundo listado em bolsaauditoria, custódia, escrituração, CVM, B3, cartório
- R$ 3,6 mi
Relatório Gerencial
referência: junho de 2026
FII de shoppings grande e líquido (PL ~R$ 3,3 bi), integrante do IFIX. Participações em shoppings relevantes com gestão ativa. Negocia perto do valor patrimonial (P/VP ~0,9).
Principais destaques
- ▸Um dos maiores FIIs de shoppings da B3 (PL ~R$ 3,3 bilhões)
- ▸Participações em shoppings dominantes em várias praças
- ▸Alta liquidez e distribuição mensal regular
Emissões e desdobramentos
quantas vezes o fundo emitiu cotas novas, e a que preço
| Emissão | Data de corte | Preço por cota | Contra o mercado | Diluição | Ver o resto |
|---|---|---|---|---|---|
| 10ª | 14/11/2023 | R$ 117,47 | -0,8% | 35,7% | |
| 9ª | 15/08/2023 | R$ 117,09 | -0,3% | 14,3% | |
| 8ª | 04/10/2022 | R$ 115,76 | +7,5% | 5,1% |
Antes disso o fundo fez pelo menos 6 ofertas, a mais antiga em 03/08/2021. Elas são anteriores ao formulário eletrônico, então existe a data e não existe o preço. Ver os documentos.
Contra o mercado compara o preço da emissão com o fechamento do fundo na data de corte. Positivo quer dizer que o fundo captou acima do que a cota valia naquele dia. Diluição é quanto o número de cotas cresceu de verdade, medido no Informe Mensal que o fundo entrega à CVM, e não no que a oferta anunciou. Fica em branco quando a emissão é recente demais para ter aparecido no informe.