VINO11
FII de TijoloVinci Offices FII
Lajes Corporativas · Gestor: Vinci Real Estate · Adm.: BRL Trust DTVM
R$ 4,28
cotação de 24/09/2026
- P/VP
- 0,44
- DY 12 meses
- 12,0%
- Último provento
- R$ 0,04 (31/08/2026)
- Patrimônio líquido
- R$ 813,7 mi
dados atualizados em 21/07/2026
Sobre o fundo
Objetivo
Gerar renda pela locação de lajes corporativas, com foco em ativos de bom crédito e contratos longos.
Estratégia
FII de escritórios da Vinci (portfólio inclui a sede da Globo em São Paulo). Negocia com desconto expressivo sobre o valor patrimonial (P/VP ~0,5), refletindo o ciclo mais difícil do setor de lajes. Fez desdobramento de cotas 1:5 em ago/2023.
Ficha do fundo
- Categoria
- FII de Tijolo
- Segmento
- Lajes Corporativas
- Gestor
- Vinci Real Estate
- Administrador
- BRL Trust DTVM
- Início do fundo
- 28/11/2019
- Patrimônio líquido
- R$ 813,7 mi
- Atualização
- 21/07/2026
Quanto do resultado do fundo fica com a gestora
exercício de 2025, da demonstração financeira auditada
14,3%
entre os dez por cento mais caros
mediana dos fundos do site: 8,1%
mediana de Lajes Corporativas: 8,2%
De cada R$ 100 que o fundo gerou e distribuiu entre cotistas e prestadores de serviço, R$ 14,27 ficaram com a gestora e R$ 85,73 com você.
A receita do exercício foi R$ 99,0 mi
Os custos totais foram R$ 11,2 mi
- Gestão e administração
- R$ 4,0 mi
- Consultoria imobiliária
- R$ 4,7 mi
- Você recebeu de rendimento
- R$ 52,6 mi
Outros custos
- Operar os imóveiscondomínio, IPTU, manutenção, seguro, administradora predial
- R$ 753.000,00
- Ser um fundo listado em bolsaauditoria, custódia, escrituração, CVM, B3, cartório
- R$ 1,7 mi
Relatório Gerencial
referência: junho de 2026
FII de lajes corporativas da Vinci (PL ~R$ 812 mi). Negocia com desconto forte sobre o valor patrimonial (P/VP ~0,5), típico do ciclo difícil de escritórios. DY ~12%.
Principais destaques
- ▸Portfólio de lajes corporativas (inclui a sede da Globo em SP)
- ▸Desconto expressivo sobre o valor patrimonial (P/VP ~0,5)
- ▸Setor de escritórios em ciclo mais desafiador
Emissões e desdobramentos
quantas vezes o fundo emitiu cotas novas, e a que preço
Antes disso o fundo fez pelo menos 4 ofertas, a mais antiga em 17/12/2021. Elas são anteriores ao formulário eletrônico, então existe a data e não existe o preço. Ver os documentos.
Desdobramento. 1 para 5 em 07/08/2023. Isso multiplicou a quantidade de cotas e dividiu o preço na mesma proporção, sem mexer no patrimônio de ninguém. O histórico de cotação desta página já está na régua de hoje.
Contra o mercado compara o preço da emissão com o fechamento do fundo na data de corte. Positivo quer dizer que o fundo captou acima do que a cota valia naquele dia. Diluição é quanto o número de cotas cresceu de verdade, medido no Informe Mensal que o fundo entrega à CVM, e não no que a oferta anunciou. Fica em branco quando a emissão é recente demais para ter aparecido no informe.