RZAT11
FII de TijoloRiza Arctium Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário
Industrial · Gestor: Riza Asset · Adm.: BTG Pactual
R$ 86,22
cotação de 24/09/2026
- P/VP
- 0,87
- DY 12 meses
- 15,2%
- Último provento
- R$ 1,05 (14/08/2026)
- Patrimônio líquido
- R$ 429,6 mi
dados atualizados em 27/07/2026
Sobre o fundo
Objetivo
Gerar renda com galpões logísticos e imóveis industriais alugados a empresas, com uma parcela comercial.
Estratégia
Fundo de imóveis industriais e logísticos com PL de cerca de R$ 432 milhões e 34 mil cotistas, integrante do IFIX com peso de 0,25%. A Riza assumiu um fundo que já existia: a denominação passou a Riza Arctium em 2020 e o ticker mudou de ARCT11 para RZAT11 em janeiro de 2023, por isso o histórico em bases públicas às vezes aparece partido em dois. Gestor formal na CVM: Riza Direct Lending Gestora de Recursos. O fundo trabalha com alavancagem de cerca de 6%, o que amplifica tanto o ganho quanto a perda. Negocia com desconto de 11% sobre o valor patrimonial.
Ficha do fundo
- Categoria
- FII de Tijolo
- Segmento
- Industrial
- Gestor
- Riza Asset
- Administrador
- BTG Pactual
- Início do fundo
- 12/06/2020
- Patrimônio líquido
- R$ 429,6 mi
- Atualização
- 27/07/2026
Quanto do resultado do fundo fica com a gestora
exercício de 2024/25, da demonstração financeira auditada
11,9%
acima de três quartos do mercado
mediana dos fundos do site: 8,1%
De cada R$ 100 que o fundo gerou e distribuiu entre cotistas e prestadores de serviço, R$ 11,89 ficaram com a gestora e R$ 88,11 com você.
A receita do exercício foi R$ 39,2 mi
Os custos totais foram R$ 7,8 mi
- Gestão e administração
- R$ 3,9 mi
- Consultoria imobiliária
- R$ 53.000,00
- Performance
- R$ 3,2 mi
- Você recebeu de rendimento
- R$ 52,7 mi
Outros custos
- Operar os imóveiscondomínio, IPTU, manutenção, seguro, administradora predial
- R$ 79.000,00
- Ser um fundo listado em bolsaauditoria, custódia, escrituração, CVM, B3, cartório
- R$ 585.000,00
Relatório Gerencial
referência: julho de 2026
Galpões logísticos e imóveis industriais, PL de cerca de R$ 432 mi e 34 mil cotistas. DY de 15,2% e P/VP de 0,89. No IFIX com peso de 0,25%.
Principais destaques
- ▸Integra o IFIX e gira cerca de R$ 800 mil por dia
- ▸Negociava como ARCT11 até janeiro de 2023, quando passou a RZAT11
- ▸Atenção: alavancagem de cerca de 6% amplifica ganho e perda
Emissões e desdobramentos
quantas vezes o fundo emitiu cotas novas, e a que preço
| Emissão | Data de corte | Preço por cota | Contra o mercado | Diluição | Ver o resto |
|---|---|---|---|---|---|
| 8ª | 09/09/2024 | R$ 100,00 | +0,6% | 14,2% |
Antes disso o fundo fez pelo menos 6 ofertas, a mais antiga em 12/04/2023. Elas são anteriores ao formulário eletrônico, então existe a data e não existe o preço. Ver os documentos.
Contra o mercado compara o preço da emissão com o fechamento do fundo na data de corte. Positivo quer dizer que o fundo captou acima do que a cota valia naquele dia. Diluição é quanto o número de cotas cresceu de verdade, medido no Informe Mensal que o fundo entrega à CVM, e não no que a oferta anunciou. Fica em branco quando a emissão é recente demais para ter aparecido no informe.