PATC11
FII de TijoloPátria Edifícios Corporativos FII
Lajes Corporativas · Gestor: Patria Investimentos · Adm.: Patria Investimentos
R$ 36,00
cotação de 24/09/2026
- P/VP
- 1,11
- DY 12 meses
- 1,5%
- Último provento
- R$ 0,09 (31/08/2026)
- Patrimônio líquido
- R$ 119,3 mi
dados atualizados em 14/07/2026
Sobre o fundo
Objetivo
Gerar renda por lajes corporativas. Fundo pequeno, atualmente com distribuição reduzida após a saída de um inquilino relevante.
Estratégia
Portfólio concentrado de escritórios; a receita depende fortemente da recontratação dos espaços que ficaram vagos.
Ficha do fundo
- Categoria
- FII de Tijolo
- Segmento
- Lajes Corporativas
- Gestor
- Patria Investimentos
- Administrador
- Patria Investimentos
- Início do fundo
- 02/04/2019
- Patrimônio líquido
- R$ 119,3 mi
- Atualização
- 14/07/2026
Quanto do resultado do fundo fica com a gestora
exercício de 2025, da demonstração financeira auditada
41,0%
entre os dez por cento mais caros
mediana dos fundos do site: 8,1%
mediana de Lajes Corporativas: 8,2%
De cada R$ 100 que o fundo gerou e distribuiu entre cotistas e prestadores de serviço, R$ 40,97 ficaram com a gestora e R$ 59,03 com você.
A receita do exercício foi R$ 7,2 mi
Os custos totais foram R$ 4,0 mi
- Gestão e administração
- R$ 2,7 mi
- Você recebeu de rendimento
- R$ 3,9 mi
Outros custos
- Operar os imóveiscondomínio, IPTU, manutenção, seguro, administradora predial
- R$ 1,1 mi
- Ser um fundo listado em bolsaauditoria, custódia, escrituração, CVM, B3, cartório
- R$ 186.000,00
Relatório Gerencial
referência: junho de 2026
FII de escritórios pequeno da Patria (4 lajes em São Paulo). A distribuição caiu para cerca de R$ 0,05 por cota após a saída de um inquilino; o fundo voltou a 100% locado, mas o rendimento ainda é baixo. Patrimônio de R$ 119 milhões, cota patrimonial de R$ 34,33 (negocia acima do VP, P/VP 1,17).
Principais destaques
- ▸Fundo pequeno (R$ 119 milhões de patrimônio)
- ▸Rendimento reduzido após a saída de um inquilino
- ▸Negocia acima do valor patrimonial (P/VP 1,17)
Emissões e desdobramentos
quantas vezes o fundo emitiu cotas novas, e a que preço
Antes disso o fundo fez pelo menos 2 ofertas, a mais antiga em 02/12/2019. Elas são anteriores ao formulário eletrônico, então existe a data e não existe o preço. Ver os documentos.
Contra o mercado compara o preço da emissão com o fechamento do fundo na data de corte. Positivo quer dizer que o fundo captou acima do que a cota valia naquele dia. Diluição é quanto o número de cotas cresceu de verdade, medido no Informe Mensal que o fundo entrega à CVM, e não no que a oferta anunciou. Fica em branco quando a emissão é recente demais para ter aparecido no informe.