HCRI11
FII de TijoloBTG Pactual Fundo de Investimento Imobiliário Hospital da Criança
Hospitais · Gestor: BTG Pactual (fundos de gestão passiva) · Adm.: BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM
R$ 276,25
cotação de 24/09/2026
- P/VP
- 0,85
- DY 12 meses
- 11,9%
- Último provento
- R$ 2,55 (13/08/2026)
- Patrimônio líquido
- R$ 65,9 mi
dados atualizados em 01/08/2026
Sobre o fundo
Objetivo
Gerar renda com a locação de um hospital, em contrato de longo prazo.
Estratégia
ATENÇÃO ANTES DE COMPRAR ESTE JUNTO COM O NSLU11: são dois fundos diferentes na bolsa, mas o inquilino é o MESMO (Rede D'Or São Luiz, unidade Jabaquara), o complexo é o mesmo e o contrato é o mesmo acordo de 30 anos, com vencimento em outubro de 2055 e sem revisão de aluguel nos primeiros 9 anos. Ter os dois na carteira não diversifica nada: é a mesma aposta, no mesmo prédio, com o mesmo pagador. A diferença é o tamanho: o HCRI11 tem 5.518 m² de área locável contra 23.523 m² do NSLU11. Fundo de 2000, um dos mais antigos da bolsa, com apenas 200 mil cotas, 3.009 cotistas e patrimônio de R$ 57,4 milhões. Gestão passiva, 100% ocupado e 100% corrigido por IPCA. A taxa de administração é de 2,00% sobre o RENDIMENTO LÍQUIDO MENSAL, não sobre o patrimônio.
Ficha do fundo
- Categoria
- FII de Tijolo
- Segmento
- Hospitais
- Gestor
- BTG Pactual (fundos de gestão passiva)
- Administrador
- BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM
- Início do fundo
- 02/10/2000
- Patrimônio líquido
- R$ 65,9 mi
- Taxa de adm. e gestão
- 2,00% sobre o rendimento líquido mensal
- Atualização
- 01/08/2026
Quanto do resultado do fundo fica com a gestora
exercício de 2025, da demonstração financeira auditada
3,6%
entre os mais baratos
mediana dos fundos do site: 8,1%
De cada R$ 100 que o fundo gerou e distribuiu entre cotistas e prestadores de serviço, R$ 3,61 ficaram com a gestora e R$ 96,39 com você.
A receita do exercício foi R$ 6,8 mi
Os custos totais foram R$ 481.000,00
- Gestão e administração
- R$ 381.000,00
- Consultoria imobiliária
- R$ 3.000,00
- Você recebeu de rendimento
- R$ 10,2 mi
Outros custos
- Operar os imóveiscondomínio, IPTU, manutenção, seguro, administradora predial
- R$ 12.000,00
- Ser um fundo listado em bolsaauditoria, custódia, escrituração, CVM, B3, cartório
- R$ 85.000,00
Relatório Gerencial
referência: maio de 2026
Hospital de 5.518 m² no Jabaquara, alugado à Rede D'Or no mesmo contrato de 30 anos do NSLU11. Ter os dois na carteira não diversifica nada.
Principais destaques
- ▸MESMO inquilino, complexo e contrato do NSLU11: não diversifica
- ▸Contrato de 30 anos até out/2055, sem revisão nos primeiros 9
- ▸Fundo de 2000, com só 200 mil cotas e 3.009 cotistas
- ▸Taxa cobrada sobre o rendimento, não sobre o patrimônio
Emissões e desdobramentos
quantas vezes o fundo emitiu cotas novas, e a que preço
Antes disso o fundo fez pelo menos 1 oferta, a mais antiga em 21/10/2009. Elas são anteriores ao formulário eletrônico, então existe a data e não existe o preço. Ver os documentos.
Contra o mercado compara o preço da emissão com o fechamento do fundo na data de corte. Positivo quer dizer que o fundo captou acima do que a cota valia naquele dia. Diluição é quanto o número de cotas cresceu de verdade, medido no Informe Mensal que o fundo entrega à CVM, e não no que a oferta anunciou. Fica em branco quando a emissão é recente demais para ter aparecido no informe.