CPUR11
FII de TijoloCapitânia Renda Urbana FII
Renda Urbana · Gestor: Capitânia · Adm.: BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM
R$ 10,50
cotação de 24/09/2026
- P/VP
- 1,08
- DY 12 meses
- 10,5%
- Último provento
- R$ 0,10 (14/08/2026)
- Patrimônio líquido
- R$ 672,5 mi
dados atualizados em 22/07/2026
Sobre o fundo
Objetivo
Gerar renda pela locação de imóveis urbanos de varejo e consumo essencial (supermercados, atacarejos, lojas).
Estratégia
FII de renda urbana (ex-VBI Consumo Essencial, EVBI11), com imóveis de varejo e consumo essencial em contratos de longo prazo. Passou à gestão da Capitânia HBC (JV Capitânia + HBC) em 2024.
Ficha do fundo
- Categoria
- FII de Tijolo
- Segmento
- Renda Urbana
- Gestor
- Capitânia
- Administrador
- BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM
- Início do fundo
- 23/01/2020
- Patrimônio líquido
- R$ 672,5 mi
- Atualização
- 22/07/2026
Quanto do resultado do fundo fica com a gestora
exercício de 2022/23, da demonstração financeira auditada
11,0%
acima de três quartos do mercado
mediana dos fundos do site: 8,1%
mediana de Renda Urbana: 8,0%
De cada R$ 100 que o fundo gerou e distribuiu entre cotistas e prestadores de serviço, R$ 11,00 ficaram com a gestora e R$ 89,00 com você.
A receita do exercício foi R$ 25,7 mi
Os custos totais foram R$ 4,2 mi
- Gestão e administração
- R$ 1,6 mi
- Consultoria imobiliária
- R$ 273.000,00
- Você recebeu de rendimento
- R$ 15,1 mi
Outros custos
- Operar os imóveiscondomínio, IPTU, manutenção, seguro, administradora predial
- R$ 678.000,00
- Ser um fundo listado em bolsaauditoria, custódia, escrituração, CVM, B3, cartório
- R$ 1,6 mi
Relatório Gerencial
referência: junho de 2026
FII de renda urbana (PL ~R$ 656 mi), com imóveis de varejo e consumo essencial em contratos longos. Ex-VBI Consumo Essencial (EVBI11), hoje gerido pela Capitânia HBC. DY ~10,5%.
Principais destaques
- ▸Renda urbana: varejo e consumo essencial (supermercados, atacarejos)
- ▸Contratos de longo prazo
- ▸Ex-VBI Consumo Essencial (EVBI11), agora sob a Capitânia
Emissões e desdobramentos
quantas vezes o fundo emitiu cotas novas, e a que preço
| Emissão | Data de corte | Preço por cota | Contra o mercado | Diluição | Ver o resto |
|---|---|---|---|---|---|
| 12ª | 16/07/2025 | R$ 9,85 | -8,3% | 8,0% | |
| 9ª | 16/11/2023 | R$ 98,00 | - | 12,1% | |
| 8ª | 11/05/2023 | R$ 98,00 | - | 13,0% | |
| 7ª | 19/12/2022 | R$ 98,21 | - | 13,9% |
e mais 1 emissão com números completos.
Antes disso o fundo fez pelo menos 4 ofertas, a mais antiga em 03/12/2024. Elas são anteriores ao formulário eletrônico, então existe a data e não existe o preço. Ver os documentos.
Desdobramento. 1 para 10 em 14/06/2024. Isso multiplicou a quantidade de cotas e dividiu o preço na mesma proporção, sem mexer no patrimônio de ninguém. O histórico de cotação desta página já está na régua de hoje.
Contra o mercado compara o preço da emissão com o fechamento do fundo na data de corte. Positivo quer dizer que o fundo captou acima do que a cota valia naquele dia. Diluição é quanto o número de cotas cresceu de verdade, medido no Informe Mensal que o fundo entrega à CVM, e não no que a oferta anunciou. Fica em branco quando a emissão é recente demais para ter aparecido no informe.