Medabil
Nova Bassano, RS, Nova Bassano - RS
31.648,86 m² de ABL, dos quais o fundo detém 67,24%, ou 21.281 m². Segunda maior receita do fundo, 21,3%, com contrato atípico de 10,5 anos de prazo remanescente. Vacância zero. ATENÇÃO AO ALUGUEL: o rodapé da página 15 avisa que os indicadores do fundo "desconsideram o desconto regressivo de Medabil", ou seja, o aluguel deste ativo tem desconto que diminui com o tempo, e o WAULT e o aluguel mensal publicados não o levam em conta. Pelo gráfico de segmento da página 14, é a operação do segmento Construção, 21% da receita. SEM FOTO NA BASE: a ficha da página 19 tem foto aérea, mas ela ainda não passou pelo extrator.
ABL total
31.649 m²
ABL do fundo: 21.281 m²
Participação do fundo
67%
% do imóvel que pertence ao fundo
% do portfólio
21,3%
por valor de avaliação
% da receita do fundo
21,3%
estimativa¹
Vacância financeira
0,0%
do imóvel
Valor de avaliação
-
Colliers, jun/26
Fatos relevantes
- ▸Segundo maior em receita, e o único com desconto regressivo de aluguel
- Tipo de contrato
- Atípico
- Cidade/UF
- Nova Bassano/RS
- Referência dos dados
- 30/06/2026
- Fonte
- Relatório Gerencial ZAVI11 de junho/2026 (Zavit, FNET)
Localização
Nova Bassano, RS, Nova Bassano - RS
¹ % da receita estimado por valor de avaliação × (1 − vacância financeira), normalizado, o fundo não divulga receita por imóvel. Dados do imóvel: Relatório Gerencial ZAVI11 de junho/2026 (Zavit, FNET).