Magna SAP
Santo Antônio da Patrulha, RS, Santo Antônio da Patrulha - RS
11.818 m² de ABL na participação do fundo. Avaliado em R$ 31,8 milhões, em laudo da Ipê Avaliações com data-base de 31/12/2025. Locado à Magna (Industrial / Automotivo) em contrato atípico, com aluguel de R$ 304 mil por mês, ou 24% da receita de aluguel do fundo. Vence em dezembro/29, reajuste por IPCA, revisional não prevista, garantia por fiador. Ocupação de 100%, sem atraso nem inadimplência de aluguel declarados. Construído sob medida para a Magna, multinacional canadense de autopeças, no modelo built to suit. É o ÚNICO CONTRATO ATÍPICO do fundo, e o único que não vence em 2028.
Principais locatários
ABL total
11.818 m²
Participação do fundo
100%
% do imóvel que pertence ao fundo
% do portfólio
19,8%
por valor de avaliação
% da receita do fundo
24,0%
estimativa¹
Vacância financeira
0,0%
do imóvel
Valor de avaliação
R$ 31,8 mi
Colliers, jun/26
Fatos relevantes
Sem fatos relevantes recentes para este imóvel.
- Tipo de contrato
- Atípico
- Cidade/UF
- Santo Antônio da Patrulha/RS
- Referência dos dados
- 30/06/2026
- Fonte
- Relatório Gerencial SEQR11 de junho/2026 (Sequóia Properties, FNET)
Localização
Santo Antônio da Patrulha, RS, Santo Antônio da Patrulha - RS
¹ % da receita estimado por valor de avaliação × (1 − vacância financeira), normalizado, o fundo não divulga receita por imóvel. Dados do imóvel: Relatório Gerencial SEQR11 de junho/2026 (Sequóia Properties, FNET).