Madureira
Madureira, Rio de Janeiro, RJ, Rio de Janeiro - RJ
12.201 m² de ABL na participação do fundo. Avaliado em R$ 44,6 milhões, em laudo da Ipê Avaliações com data-base de 31/12/2025. Locado à Atento (CRM / BPO) em contrato típico, com aluguel de R$ 377 mil por mês, ou 30% da receita de aluguel do fundo. Vence em agosto/28, reajuste por IPCA, revisional a partir de agosto/24, garantia por fiança bancária. Ocupação de 100%, sem atraso nem inadimplência de aluguel declarados. Construído sob medida para a Atento no modelo built to suit. É o maior imóvel do fundo em área.
Principais locatários
ABL total
12.201 m²
Participação do fundo
100%
% do imóvel que pertence ao fundo
% do portfólio
27,8%
por valor de avaliação
% da receita do fundo
30,0%
estimativa¹
Vacância financeira
0,0%
do imóvel
Valor de avaliação
R$ 44,6 mi
Colliers, jun/26
Fatos relevantes
Sem fatos relevantes recentes para este imóvel.
- Tipo de contrato
- Típico
- Cidade/UF
- Rio de Janeiro/RJ
- Referência dos dados
- 30/06/2026
- Fonte
- Relatório Gerencial SEQR11 de junho/2026 (Sequóia Properties, FNET)
Localização
Madureira, Rio de Janeiro, RJ, Rio de Janeiro - RJ
¹ % da receita estimado por valor de avaliação × (1 − vacância financeira), normalizado, o fundo não divulga receita por imóvel. Dados do imóvel: Relatório Gerencial SEQR11 de junho/2026 (Sequóia Properties, FNET).