Loja Habitarte
Brooklin, São Paulo, SP, São Paulo - SP
3.416 m² de ABL na participação do fundo. Avaliado em R$ 26,1 milhões, em laudo da Ipê Avaliações com data-base de 31/12/2025. Locado à St. Marché (Varejo Alimentar) em contrato típico, com aluguel de R$ 150 mil por mês, ou 12% da receita de aluguel do fundo. Vence em agosto/28, reajuste por IGP-M sobre o valor mínimo, revisional a partir de agosto/21, garantia por seguro fiança. Ocupação de 100%, sem atraso nem inadimplência de aluguel declarados. Loja embaixo do edifício Habitarte, no Brooklin. ALUGUEL VARIÁVEL: acompanha a receita do locatário, com um valor mínimo garantido, e o R$ 150 mil registrado é a média dos últimos dez meses declarada pelo relatório, não um valor fixo. O reajuste por IGP-M incide sobre o valor mínimo.
Principais locatários
ABL total
3.416 m²
Participação do fundo
100%
% do imóvel que pertence ao fundo
% do portfólio
16,3%
por valor de avaliação
% da receita do fundo
12,0%
estimativa¹
Vacância financeira
0,0%
do imóvel
Valor de avaliação
R$ 26,1 mi
Colliers, jun/26
Fatos relevantes
Sem fatos relevantes recentes para este imóvel.
- Tipo de contrato
- Típico
- Cidade/UF
- São Paulo/SP
- Referência dos dados
- 30/06/2026
- Fonte
- Relatório Gerencial SEQR11 de junho/2026 (Sequóia Properties, FNET)
Localização
Brooklin, São Paulo, SP, São Paulo - SP
¹ % da receita estimado por valor de avaliação × (1 − vacância financeira), normalizado, o fundo não divulga receita por imóvel. Dados do imóvel: Relatório Gerencial SEQR11 de junho/2026 (Sequóia Properties, FNET).