Jandira
Condomínio logístico Polo Industrial II, Jandira, SP, Jandira - SP
10.329 m² de ABL na participação do fundo. Avaliado em R$ 46,7 milhões, em laudo da Ipê Avaliações com data-base de 31/12/2025. Locado à Roma Oeste (Logístico / Alimentos) em contrato típico, com aluguel de R$ 374 mil por mês, ou 30% da receita de aluguel do fundo. Vence em maio/28, reajuste por IPCA, revisional não prevista, garantia por depósito bancário. Ocupação de 100%, sem atraso nem inadimplência de aluguel declarados. Imóvel climatizado no condomínio logístico Polo Industrial II, na Grande São Paulo, com ampla área de câmaras frias de resfriamento e congelamento. A tabela da página 11 traz R$ 373 mil de aluguel e a ficha da página 12 traz R$ 374 mil; ficou o da ficha.
Principais locatários
ABL total
10.329 m²
Participação do fundo
100%
% do imóvel que pertence ao fundo
% do portfólio
29,1%
por valor de avaliação
% da receita do fundo
30,0%
estimativa¹
Vacância financeira
0,0%
do imóvel
Valor de avaliação
R$ 46,7 mi
Colliers, jun/26
Fatos relevantes
Sem fatos relevantes recentes para este imóvel.
- Tipo de contrato
- Típico
- Cidade/UF
- Jandira/SP
- Referência dos dados
- 30/06/2026
- Fonte
- Relatório Gerencial SEQR11 de junho/2026 (Sequóia Properties, FNET)
Localização
Condomínio logístico Polo Industrial II, Jandira, SP, Jandira - SP
¹ % da receita estimado por valor de avaliação × (1 − vacância financeira), normalizado, o fundo não divulga receita por imóvel. Dados do imóvel: Relatório Gerencial SEQR11 de junho/2026 (Sequóia Properties, FNET).