Lojas do C.A. Rio Negro
Condomínio Centro Administrativo Rio Negro, Alphaville, Barueri, SP, Barueri - SP
O conjunto de lojas do Centro Administrativo Rio Negro, 3.245,33 m² de área privativa, 100% ocupado: a linha "Área Privativa Vaga" do quadro de áreas traz 0 m². É a parte do fundo que diluiu a vacância, e é por isso que o relatório publica dois números diferentes, 16,60% só dos edifícios e 15,21% com as lojas. ÁREA EM OUTRA RÉGUA: a nota da página 14 avisa que "as áreas das lojas não estão em área BOMA", e sim em área privativa, então ela não é diretamente comparável com os metros dos dois edifícios. O relatório não abre quantas lojas são nem quem são os locatários, só a área e a ocupação do conjunto.
ABL total
3.245 m²
Participação do fundo
100%
% do imóvel que pertence ao fundo
% do portfólio
5,7%
por valor de avaliação
% da receita do fundo
0,0%
estimativa¹
Vacância financeira
0,0%
do imóvel
Valor de avaliação
-
Colliers, jun/26
Fatos relevantes
- ▸Área 100% ocupada, a única parte do fundo sem vacância
- Tipo de contrato
- Típico
- Cidade/UF
- Barueri/SP
- Referência dos dados
- 30/06/2026
- Fonte
- Relatório Gerencial RNGO11 de junho/2026 (Rio Bravo, FNET, documento 1264082)
Localização
Condomínio Centro Administrativo Rio Negro, Alphaville, Barueri, SP, Barueri - SP
¹ % da receita estimado por valor de avaliação × (1 − vacância financeira), normalizado, o fundo não divulga receita por imóvel. Dados do imóvel: Relatório Gerencial RNGO11 de junho/2026 (Rio Bravo, FNET, documento 1264082).