Edifício Padauiri (Bloco B)

Condomínio Centro Administrativo Rio Negro, Alphaville, Barueri, SP, Barueri - SP

Uma das duas torres comerciais que o fundo tem no Centro Administrativo Rio Negro, das quatro do condomínio. Área BOMA total de 17.735,81 m², praticamente igual à do Demini, e 7,65% de vacância, menos de um terço da do vizinho. Certificação LEED Platinum, fachada em pastilhas, recepção retrofitada com controle de acesso modernizado, forro modular, piso elevado, gerador de área comum, ar-condicionado com central de água gelada, 6 elevadores, sala de bombeiro e sistema de incêndio, caixa eletrônico, salão de beleza, restaurantes e minimercado, coleta seletiva e água de reuso. Habite-se emitido em abril de 2004. Todos os contratos do fundo são típicos, ou seja, podem ser encerrados com aviso curto, e o WALE do fundo é de 2,82 anos. A ÁREA VAGA PUBLICADA NÃO CONFERE COM A PORCENTAGEM: a página 11 traz 2.034,54 m² de área BOMA vaga, que daria 11,47%, mas as vacâncias consolidadas do próprio relatório (16,60% dos edifícios e 15,21% com as lojas) só fecham com os 7,65%, que equivalem a 1.356 m².