PORD11
FII de PapelPolo Crédito Imobiliário Fundo de Investimento Imobiliário
Recebíveis Middle Risk · Gestor: Polo Capital · Adm.: Oliveira Trust DTVM
R$ 8,23
cotação de 24/09/2026
- P/VP
- 0,87
- DY 12 meses
- 14,2%
- Último provento
- R$ 0,10 (31/08/2026)
- Patrimônio líquido
- R$ 355,5 mi
dados atualizados em 31/07/2026
Sobre o fundo
Objetivo
Gerar renda mensal com títulos de dívida imobiliária, principalmente CRIs.
Estratégia
Fundo de papel da Polo Capital, gestora carioca de 2003, em funcionamento desde dezembro de 2012. É um dos FIIs mais antigos do catálogo e tem a maior base deste lote: 46 mil cotistas pessoa física para um patrimônio de R$ 355 milhões, o que dá um ticket médio pequeno, sinal de fundo popular entre investidor de varejo. A taxa de performance tem uma referência incomum e vale entender: 15% sobre o que passar da NTN-B de seis anos mais 1% ao ano, ou seja, o gestor só ganha o bônus se bater um título público de inflação com prêmio. É uma régua mais honesta que o CDI para um fundo de crédito longo.
Ficha do fundo
- Categoria
- FII de Papel
- Segmento
- Recebíveis Middle Risk
- Gestor
- Polo Capital
- Administrador
- Oliveira Trust DTVM
- Início do fundo
- 12/12/2012
- Patrimônio líquido
- R$ 355,5 mi
- Taxa de adm. e gestão
- 0,90% a.a. sobre o patrimônio líquido (mínimo de R$ 6 mil por mês, corrigido pelo IGP-M), mais 15% de performance sobre a NTN-B de 6 anos mais 1% a.a.
- Atualização
- 31/07/2026
Quanto do resultado do fundo fica com a gestora
exercício de 2025, da demonstração financeira auditada
13,3%
acima de três quartos do mercado
mediana dos fundos do site: 8,1%
mediana de Recebíveis Middle Risk: 8,1%
De cada R$ 100 que o fundo gerou e distribuiu entre cotistas e prestadores de serviço, R$ 13,34 ficaram com a gestora e R$ 86,66 com você.
A receita do exercício foi R$ 37,2 mi
Os custos totais foram R$ 7,1 mi
- Gestão e administração
- R$ 3,2 mi
- Performance
- R$ 3,3 mi
- Você recebeu de rendimento
- R$ 42,2 mi
Outros custos
- Ser um fundo listado em bolsaauditoria, custódia, escrituração, CVM, B3, cartório
- R$ 578.000,00
Relatório Gerencial
referência: junho de 2026
Um dos FIIs de papel mais antigos do catálogo, de 2012, e o de maior base de cotistas deste lote.
Principais destaques
- ▸46 mil cotistas pessoa física: a maior base do lote
- ▸No mercado desde 2012
- ▸Performance medida contra NTN-B, não contra CDI
- ▸P/VP de 0,87
Emissões e desdobramentos
quantas vezes o fundo emitiu cotas novas, e a que preço
Antes disso o fundo fez pelo menos 3 ofertas, a mais antiga em 10/12/2020. Elas são anteriores ao formulário eletrônico, então existe a data e não existe o preço. Ver os documentos.
Desdobramento. 1 para 10 em 05/04/2024. Isso multiplicou a quantidade de cotas e dividiu o preço na mesma proporção, sem mexer no patrimônio de ninguém. O histórico de cotação desta página já está na régua de hoje.
Contra o mercado compara o preço da emissão com o fechamento do fundo na data de corte. Positivo quer dizer que o fundo captou acima do que a cota valia naquele dia. Diluição é quanto o número de cotas cresceu de verdade, medido no Informe Mensal que o fundo entrega à CVM, e não no que a oferta anunciou. Fica em branco quando a emissão é recente demais para ter aparecido no informe.