Hospital Nossa Senhora de Lourdes

Rua das Perobas, 344, Jabaquara, São Paulo, SP, São Paulo - SP

Único imóvel do fundo, 23.523,27 m² de área locável no Jabaquara, zona sul de São Paulo, 100% locado à Rede D'Or São Luiz. Fundado em 1958 como Hospital Nossa Senhora de Lourdes e comprado pela Rede D'Or em abril de 2012, hoje opera como Unidade Jabaquara da rede. Tem Centro de Oncologia com radioterapia, Unidade de Tratamento Cardiológico e centro de tratamento de cálculos renais e biliares. Depois de anos de disputa judicial com a própria inquilina sobre aluguel percentual e revisões, o acordo assinado encerrou todas as ações e travou um contrato de 30 ANOS, com vencimento em outubro de 2055 e SEM possibilidade de revisão do aluguel nos primeiros 9 anos. O aluguel ficou em R$ 1.836.133,33 por mês desde outubro de 2025, ou R$ 78,06/m², corrigido integralmente por IPCA, com reajuste em outubro. Além do aluguel, o fundo recebe o saldo do acordo, R$ 109.044.273,22, em parcelas mensais de R$ 605.801,52 ao longo de 15 anos. Concentração total: um imóvel, um inquilino, um contrato.