Loja Vitória
Avenida Princesa Isabel, 475, Centro, Vitória, ES, Vitória - ES
8.080 m² de área locável, 12,72% da receita do fundo na última competência. A ficha do imóvel publica 8.097,61 m² construídos, que é medida diferente da área locável. Quatro pavimentos: térreo, primeiro de estacionamento, segundo e cobertura. O relatório de manutenção aponta revestimento danificado por impacto e rachaduras e trincas na alvenaria. NO FUNDO INTEIRO só 36% da área está locada: 38% está em comodato, cedida sem aluguel, e 26% está vaga, com ocupação de 74,19% contando o comodato. Todos os contratos vencem em 2029.
Principais locatários
ABL total
8.080 m²
Participação do fundo
100%
% do imóvel que pertence ao fundo
% do portfólio
12,7%
por valor de avaliação
% da receita do fundo
0,0%
estimativa¹
Vacância financeira
-
do imóvel
Valor de avaliação
-
Colliers, jun/26
Fatos relevantes
Sem fatos relevantes recentes para este imóvel.
- Tipo de contrato
- -
- Cidade/UF
- Vitória/ES
- Referência dos dados
- 30/06/2026
- Fonte
- Informativo Mensal MAXR11 de junho/2026 (BTG Pactual, FNET)
Localização
Avenida Princesa Isabel, 475, Centro, Vitória, ES, Vitória - ES
¹ % da receita estimado por valor de avaliação × (1 − vacância financeira), normalizado, o fundo não divulga receita por imóvel. Dados do imóvel: Informativo Mensal MAXR11 de junho/2026 (BTG Pactual, FNET).