Loja Taguatinga
CSA Quadra 1 - Lotes 2, 3, 4, 16 e 17, Setor A Sul, Brasília, DF, Brasília - DF
8.799 m² de área locável, 9,14% da receita do fundo na última competência. A ficha do imóvel publica 4.325 m² construídos, dos quais 4.026 m² estão declarados como área vaga construída, que é medida diferente da área locável. Taguatinga é região administrativa do Distrito Federal, e o endereço da ficha diz Brasília/DF, que é o município que existe ali. Três pavimentos, subsolo mais térreo mais primeiro. QUASE TUDO VAZIO: a ficha declara 4.026 m² de área vaga sobre 4.325 m² construídos. O relatório de manutenção aponta sujeira e vegetação acumuladas na cobertura, telhas faltando e manchas de umidade nas paredes externas. NO FUNDO INTEIRO só 36% da área está locada: 38% está em comodato, cedida sem aluguel, e 26% está vaga, com ocupação de 74,19% contando o comodato. Todos os contratos vencem em 2029.
Principais locatários
ABL total
8.799 m²
Participação do fundo
100%
% do imóvel que pertence ao fundo
% do portfólio
9,1%
por valor de avaliação
% da receita do fundo
0,0%
estimativa¹
Vacância financeira
-
do imóvel
Valor de avaliação
-
Colliers, jun/26
Fatos relevantes
Sem fatos relevantes recentes para este imóvel.
- Tipo de contrato
- -
- Cidade/UF
- Brasília/DF
- Referência dos dados
- 30/06/2026
- Fonte
- Informativo Mensal MAXR11 de junho/2026 (BTG Pactual, FNET)
Localização
CSA Quadra 1 - Lotes 2, 3, 4, 16 e 17, Setor A Sul, Brasília, DF, Brasília - DF
¹ % da receita estimado por valor de avaliação × (1 − vacância financeira), normalizado, o fundo não divulga receita por imóvel. Dados do imóvel: Informativo Mensal MAXR11 de junho/2026 (BTG Pactual, FNET).