Loja Belém
Avenida Presidente Vargas, 940, Centro, Belém, PA, Belém - PA
8.741 m² de área locável, 13,79% da receita do fundo na última competência. A ficha do imóvel publica 8.741 m² de área total edificada, igual à área locável, que é medida diferente da área locável. Cinco pavimentos: térreo com a loja, primeiro de estoque, segundo administrativo, terceiro descrito pelo próprio relatório como salão OCIOSO, e cobertura. O relatório de manutenção aponta forro com manchas de umidade por infiltração e paredes e laje afetadas abaixo da cobertura. NO FUNDO INTEIRO só 36% da área está locada: 38% está em comodato, cedida sem aluguel, e 26% está vaga, com ocupação de 74,19% contando o comodato. Todos os contratos vencem em 2029.
Principais locatários
ABL total
8.741 m²
Participação do fundo
100%
% do imóvel que pertence ao fundo
% do portfólio
13,8%
por valor de avaliação
% da receita do fundo
0,0%
estimativa¹
Vacância financeira
-
do imóvel
Valor de avaliação
-
Colliers, jun/26
Fatos relevantes
Sem fatos relevantes recentes para este imóvel.
- Tipo de contrato
- -
- Cidade/UF
- Belém/PA
- Referência dos dados
- 30/06/2026
- Fonte
- Informativo Mensal MAXR11 de junho/2026 (BTG Pactual, FNET)
Localização
Avenida Presidente Vargas, 940, Centro, Belém, PA, Belém - PA
¹ % da receita estimado por valor de avaliação × (1 − vacância financeira), normalizado, o fundo não divulga receita por imóvel. Dados do imóvel: Informativo Mensal MAXR11 de junho/2026 (BTG Pactual, FNET).