Rentabilidade do JSRE11
JS Real Estate Multigestão FII
Nos últimos doze meses o JSRE11 deu 7,7% de retorno total com os proventos reinvestidos, contra 14,6% do CDI no mesmo período. Em desde o início, foram 41,1%, ou 3,4% ao ano, contando de 30/06/2016 a 31/08/2026. O fundo distribuiu R$ 66,74 por cota no período inteiro. Retorno passado não projeta retorno futuro.
Rentabilidade no tempo
retorno acumulado partindo do zero, com proventos reinvestidos
JSRE11(linha escura): retorno total acumulado desde 01/09/2025, com proventos reinvestidos. Benchmarks do Banco Central até 31/08/2026.
Retorno total = cotação + proventos, em dois cenários:
Retorno total desde o início · reinvestindo
+41%
3,4% ao ano · 10,2 anos
% do CDI desde o início
27%
CDI acumulado no período: 153%
Renda acumulada desde o início
R$ 66,74
por cota, 0,7× o preço inicial (R$ 95,00). Yield on cost atual sobre o preço do início: 6,1% a.a.
Este fundo é mais velho que a conta. Ele negocia na bolsa desde 18/07/2011, e o gráfico de cotação mostra esse período inteiro. Já o rendimento distribuído só existe publicamente a partir de 30/06/2016, já que a entrega eletrônica de informes à CVM passou a valer em 2016. A rentabilidade acima é medida a partir da data em que as duas informações existem.
Fundo × CDI × IPCA + 6%, proventos reinvestidos
retorno total acumulado até 31/08/2026
| Período | Fundo | Fundo (a.a.) | vs IFIX | CDI | % do CDI | IPCA + 6% a.a. | Ver o resto |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 ano | +7,7% | +7,7% | -0,5% p.p. | 14,6% | 52% | 10,5% | |
| 3 anos | +2,3% | +0,8% | -14,8% p.p. | 43,9% | 5% | 36,0% | |
| 5 anos | +13,9% | +2,6% | -23,0% p.p. | 80,1% | 17% | 73,8% | |
| 10 anos | +29,1% | +2,6% | -83,8% p.p. | 144,4% | 20% | 188,6% | |
| Desde o início | +41,1% | +3,4% | -88,6% p.p. | 153,0% | 27% | 196,7% |
Retorno de quem comprou a cota na bolsa, reinvestiu todos os proventos, não considera participação em emissões.
Com reinvestimento: cada provento recompra cotas do fundo na data-com (juros compostos, base comparável ao CDI). Sem reinvestimento: variação da cota + proventos acumulados sobre o preço inicial, sem reaplicar (a renda fica “no bolso”).
“vs IFIX” = quanto o fundo rendeu a mais, ou a menos, que o índice dos fundos imobiliários da B3 no mesmo período, em pontos percentuais (p.p.). Se o fundo rendeu 18% e o IFIX 15%, a diferença é de +3,0 p.p. O IFIX é índice de retorno total, então ele já inclui os proventos dos fundos que o compõem, e por isso está na mesma régua desta tabela. O índice nasceu em 30/12/2010, e janela mais antiga que isso aparece com traço.
“% do CDI” = retorno total ÷ CDI acumulado. “IPCA + 6% a.a.” = inflação oficial composta com 6% ao ano, régua comum para renda imobiliária de longo prazo. Cotações ajustadas pelo desdobramento de 02/06/2014.
Fontes: fundo (B3/Kinea/Yahoo) · benchmarks: Banco Central do Brasil (SGS 4391, 433 e 196). Rentabilidade passada não garante retorno futuro.
Ver a página completa do JSRE11 com proventos, cotação, emissões e demonstrações financeiras.