Condomínio Rio Campo Grande
Av. Brasil, nº 41.432, Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ, Rio de Janeiro - RJ
CUIDADO COM O TAMANHO APARENTE: a ABL total de 52.867 m² é a segunda maior do portfólio, mas o fundo detém só 22,10% do condomínio, ou 11.684 m², o que faz dele o MENOR ativo na participação, com 10,3% da ABL própria e 9,6% da receita. São 2 galpões e 18 módulos, o maior número de módulos do portfólio. O mais novo dos quatro, concluído em mar/2020, e o único com pé-direito misto, de 12 e 10 m. Único com contrato atípico: 45% típico e 55% atípico. Vacância física de 0% desde fev/2026, quando saiu dos 97,0% em que estava desde ago/2025. SEM FOTO: no lugar da fachada o relatório traz o logotipo da própria gestora.
ABL total
52.867 m²
ABL do fundo: 11.684 m²
Participação do fundo
22%
% do imóvel que pertence ao fundo
% do portfólio
10,3%
por valor de avaliação
% da receita do fundo
9,6%
estimativa¹
Vacância financeira
0,0%
do imóvel
Valor de avaliação
-
Colliers, jun/26
Fatos relevantes
- ▸Única participação minoritária do fundo, 22,10%
- ▸O único com contrato atípico, em 55% da receita do ativo
- ▸Fechou a última vacância do portfólio em fev/2026, saindo de 97,0% para 100,0% de ocupação
- Tipo de contrato
- 45% típico e 55% atípico
- Cidade/UF
- Rio de Janeiro/RJ
- Referência dos dados
- 31/07/2026
- Fonte
- Relatório Gerencial INLG11 de julho/2026 (Inter Asset, FNET)
Localização
Av. Brasil, nº 41.432, Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ, Rio de Janeiro - RJ
¹ % da receita estimado por valor de avaliação × (1 − vacância financeira), normalizado, o fundo não divulga receita por imóvel. Dados do imóvel: Relatório Gerencial INLG11 de julho/2026 (Inter Asset, FNET).