Condomínio Gaiolli
Av. Amâncio Gaiolli, nº 426, Água Chata, Guarulhos, SP, Guarulhos - SP
O ativo que mais rende por metro: 23,2% da ABL própria do fundo e 31,7% da receita, a maior fatia. É o efeito de estar em Guarulhos, no mercado logístico mais caro do país. ABL total de 32.988 m² em 2 galpões e 15 módulos, dos quais o fundo detém 80,00%, ou 26.390 m². Concluído em mar/2012. Classe A, nivelado a laser, pé-direito de 12 m, piso para 6 t/m², portaria com guarita blindada e circuito fechado de TV. Vacância física de 0%, e 100% de ocupação nos últimos 12 meses.
ABL total
32.988 m²
ABL do fundo: 26.390 m²
Participação do fundo
80%
% do imóvel que pertence ao fundo
% do portfólio
23,2%
por valor de avaliação
% da receita do fundo
31,7%
estimativa¹
Vacância financeira
0,0%
do imóvel
Valor de avaliação
-
Colliers, jun/26
Fatos relevantes
- ▸Maior ativo do fundo em receita, 31,7%, com pouco mais de metade da área do Viana
- Tipo de contrato
- 100% típicos
- Cidade/UF
- Guarulhos/SP
- Referência dos dados
- 31/07/2026
- Fonte
- Relatório Gerencial INLG11 de julho/2026 (Inter Asset, FNET)
Localização
Av. Amâncio Gaiolli, nº 426, Água Chata, Guarulhos, SP, Guarulhos - SP
¹ % da receita estimado por valor de avaliação × (1 − vacância financeira), normalizado, o fundo não divulga receita por imóvel. Dados do imóvel: Relatório Gerencial INLG11 de julho/2026 (Inter Asset, FNET).