Parque Shopping Maia
Av. Bartolomeu de Carlos, 230, Guarulhos, SP, Guarulhos - SP
33,5 mil m² de ABL total, dos quais o fundo detém 36,5%, ou cerca de 12,2 mil m². Inaugurado em abril de 2015 e operado pela General Shopping Outlets do Brasil, é o mais novo e o maior dos dois. Vacância de 8,9% da ABL em junho de 2026, quase o dobro da do Bonsucesso, e é ela que puxa a vacância do fundo para 6,9%. Sem movimentação de lojas no mês. Vendas 1,4% acima de junho de 2025 e 6,4% acima no acumulado do ano. Lazer: Cinépolis, Jucabowling e Neo Geo.
Principais locatários
ABL total
33.500 m²
ABL do fundo: 12.228 m²
Participação do fundo
37%
% do imóvel que pertence ao fundo
% do portfólio
53,4%
por valor de avaliação
% da receita do fundo
0,0%
estimativa¹
Vacância financeira
8,9%
do imóvel
Valor de avaliação
-
Colliers, jun/26
Fatos relevantes
- ▸O maior dos dois, 33,5 mil m² de ABL total, 53,4% da ABL própria do fundo
- ▸Vendas em alta: 1,4% no mês e 6,4% no acumulado do ano contra 2025
- Tipo de contrato
- -
- Cidade/UF
- Guarulhos/SP
- Referência dos dados
- 31/07/2026
- Fonte
- Relatório Gerencial FIGS11 de julho/2026 (Hedge Investments, FNET)
Localização
Av. Bartolomeu de Carlos, 230, Guarulhos, SP, Guarulhos - SP
¹ % da receita estimado por valor de avaliação × (1 − vacância financeira), normalizado, o fundo não divulga receita por imóvel. Dados do imóvel: Relatório Gerencial FIGS11 de julho/2026 (Hedge Investments, FNET).