CYCR11
FII de PapelCyrela Crédito Fundo de Investimento Imobiliário
Recebíveis Middle Risk · Gestor: CY.Capital · Adm.: Banco Genial
R$ 8,40
cotação de 24/09/2026
- P/VP
- 0,87
- DY 12 meses
- 14,7%
- Último provento
- R$ 0,11 (31/08/2026)
- Patrimônio líquido
- R$ 346,1 mi
dados atualizados em 31/07/2026
Sobre o fundo
Objetivo
Gerar renda com CRIs que financiam empreendimentos residenciais, majoritariamente indexados ao IPCA.
Estratégia
Fundo de crédito da CY.Capital, braço de gestão ligado à Cyrela, em funcionamento desde dezembro de 2019, com PL de cerca de R$ 345 milhões e 17 mil cotistas pessoa física. Pelo menos 67% do patrimônio fica em CRI, e a carteira financia sobretudo obra residencial no Sudeste, indexada ao IPCA. O vínculo com a incorporadora é o diferencial e o ponto de atenção ao mesmo tempo: quem constrói conhece o risco de obra por dentro como poucos, e ao mesmo tempo fica mais perto de quem origina o crédito do que um gestor independente ficaria. Negocia com 8% de desconto.
Ficha do fundo
- Categoria
- FII de Papel
- Segmento
- Recebíveis Middle Risk
- Gestor
- CY.Capital
- Administrador
- Banco Genial
- Início do fundo
- 11/12/2019
- Patrimônio líquido
- R$ 346,1 mi
- Taxa de adm. e gestão
- 0,95% a.a., mais 20% de performance
- Atualização
- 31/07/2026
Quanto do resultado do fundo fica com a gestora
exercício de 2024/25, da demonstração financeira auditada
5,9%
entre os mais baratos
mediana dos fundos do site: 8,1%
mediana de Recebíveis Middle Risk: 8,1%
De cada R$ 100 que o fundo gerou e distribuiu entre cotistas e prestadores de serviço, R$ 5,94 ficaram com a gestora e R$ 94,06 com você.
A receita do exercício foi R$ 34,8 mi
Os custos totais foram R$ 3,0 mi
- Gestão e administração
- R$ 2,6 mi
- Você recebeu de rendimento
- R$ 40,7 mi
Outros custos
- Ser um fundo listado em bolsaauditoria, custódia, escrituração, CVM, B3, cartório
- R$ 383.000,00
Relatório Gerencial
referência: junho de 2026
CRIs de obra residencial no Sudeste, indexados ao IPCA, geridos pelo braço da Cyrela.
Principais destaques
- ▸Patrimônio de R$ 345 milhões e 17 mil cotistas
- ▸Mínimo de 67% do patrimônio em CRI
- ▸Ligação com a incorporadora: conhecimento de obra e proximidade do originador
- ▸P/VP de 0,92
Emissões e desdobramentos
quantas vezes o fundo emitiu cotas novas, e a que preço
| Emissão | Data de corte | Preço por cota | Contra o mercado | Diluição | Ver o resto |
|---|---|---|---|---|---|
| 4ª | 01/07/2024 | R$ 9,75 | +0,5% | 124,0% |
Antes disso o fundo fez pelo menos 2 ofertas, a mais antiga em 18/02/2022. Elas são anteriores ao formulário eletrônico, então existe a data e não existe o preço. Ver os documentos.
Desdobramento. 1 para 10 em 19/10/2022. Isso multiplicou a quantidade de cotas e dividiu o preço na mesma proporção, sem mexer no patrimônio de ninguém. O histórico de cotação desta página já está na régua de hoje.
Contra o mercado compara o preço da emissão com o fechamento do fundo na data de corte. Positivo quer dizer que o fundo captou acima do que a cota valia naquele dia. Diluição é quanto o número de cotas cresceu de verdade, medido no Informe Mensal que o fundo entrega à CVM, e não no que a oferta anunciou. Fica em branco quando a emissão é recente demais para ter aparecido no informe.