Ed. Novo Hamburgo
Novo Hamburgo, RS, Novo Hamburgo - RS
O menor imóvel do fundo em valor de mercado, R$ 10,2 mi. 5% da ABL e 3% da receita. Aluguel de R$ 92.895/mês, R$ 19,4/m². Cap rate de 10,93% a.a. Sale and Leaseback com a Caixa, vence em 25/12/2030, 54 meses remanescentes, reajuste por IPCA.
Principais locatários
ABL total
4.782 m²
Participação do fundo
100%
% do imóvel que pertence ao fundo
% do portfólio
2,8%
por valor de avaliação
% da receita do fundo
3,0%
estimativa¹
Vacância financeira
0,0%
do imóvel
Valor de avaliação
R$ 10,2 mi
Colliers, jun/26
Fatos relevantes
Sem fatos relevantes recentes para este imóvel.
- Tipo de contrato
- Atípico
- Cidade/UF
- Novo Hamburgo/RS
- Referência dos dados
- 30/06/2026
- Fonte
- Relatório Gerencial CXCO11 de junho/2026 (Vórtx e Patagônia Capital, FNET)
Localização
Novo Hamburgo, RS, Novo Hamburgo - RS
¹ % da receita estimado por valor de avaliação × (1 − vacância financeira), normalizado, o fundo não divulga receita por imóvel. Dados do imóvel: Relatório Gerencial CXCO11 de junho/2026 (Vórtx e Patagônia Capital, FNET).