Ed. Horto Florestal
Belo Horizonte, MG, Belo Horizonte - MG
O aluguel mais barato por metro do fundo, R$ 12,6/m²: tem 8% da ABL e só 3% da receita. Aluguel de R$ 95.726/mês. Cap rate de 10,26% a.a. Sale and Leaseback com a Caixa, vence em 25/12/2030, 54 meses remanescentes, reajuste por IPCA.
Principais locatários
ABL total
7.572 m²
Participação do fundo
100%
% do imóvel que pertence ao fundo
% do portfólio
3,0%
por valor de avaliação
% da receita do fundo
3,0%
estimativa¹
Vacância financeira
0,0%
do imóvel
Valor de avaliação
R$ 11,2 mi
Colliers, jun/26
Fatos relevantes
- ▸Reforma de cobertura, laje e sanitários concluída, projeto de acessibilidade em andamento
- Tipo de contrato
- Atípico
- Cidade/UF
- Belo Horizonte/MG
- Referência dos dados
- 30/06/2026
- Fonte
- Relatório Gerencial CXCO11 de junho/2026 (Vórtx e Patagônia Capital, FNET)
Localização
Belo Horizonte, MG, Belo Horizonte - MG
¹ % da receita estimado por valor de avaliação × (1 − vacância financeira), normalizado, o fundo não divulga receita por imóvel. Dados do imóvel: Relatório Gerencial CXCO11 de junho/2026 (Vórtx e Patagônia Capital, FNET).