Ed. Blumenau
Blumenau, SC, Blumenau - SC
6% da ABL do fundo e 4% da receita. Aluguel de R$ 131.229/mês, R$ 22,7/m². Cap rate de 9,90% a.a., o mais baixo do portfólio. Sale and Leaseback com a Caixa, vence em 25/12/2030, 54 meses remanescentes, reajuste por IPCA.
Principais locatários
ABL total
5.793 m²
Participação do fundo
100%
% do imóvel que pertence ao fundo
% do portfólio
4,3%
por valor de avaliação
% da receita do fundo
4,0%
estimativa¹
Vacância financeira
0,0%
do imóvel
Valor de avaliação
R$ 15,9 mi
Colliers, jun/26
Fatos relevantes
Sem fatos relevantes recentes para este imóvel.
- Tipo de contrato
- Atípico
- Cidade/UF
- Blumenau/SC
- Referência dos dados
- 30/06/2026
- Fonte
- Relatório Gerencial CXCO11 de junho/2026 (Vórtx e Patagônia Capital, FNET)
Localização
Blumenau, SC, Blumenau - SC
¹ % da receita estimado por valor de avaliação × (1 − vacância financeira), normalizado, o fundo não divulga receita por imóvel. Dados do imóvel: Relatório Gerencial CXCO11 de junho/2026 (Vórtx e Patagônia Capital, FNET).