Agência Queimados
Queimados, RJ, Queimados - RJ
924 m² de área. Avaliada em R$ 4,2 milhões pela Colliers, o que dá R$ 4.545 por m². Aluguel de R$ 29,1 mil por mês, ou R$ 31,5 por m², com cap rate de 8,4% ao ano. Alugada à Caixa Econômica Federal em sale and leaseback de dez anos a partir de outubro de 2021, com reajuste pelo MENOR entre IPCA e IGP-M do ano e opção de compra da Caixa ao fim do contrato, pelo valor de mercado da época. O relatório não publica o endereço desta agência de forma confiável: o link de mapa aponta para o lugar Caixa Econômica Federal e o endereço que vem embutido na URL fica a 350 metros do ponto marcado, ou seja, é outro imóvel. Fica o município.
Principais locatários
ABL total
924 m²
Participação do fundo
100%
% do imóvel que pertence ao fundo
% do portfólio
1,9%
por valor de avaliação
% da receita do fundo
0,0%
estimativa¹
Vacância financeira
0,0%
do imóvel
Valor de avaliação
R$ 4,2 mi
Colliers, jun/26
Fatos relevantes
Sem fatos relevantes recentes para este imóvel.
- Tipo de contrato
- Atípico (sale and leaseback)
- Cidade/UF
- Queimados/RJ
- Referência dos dados
- 30/06/2026
- Fonte
- Relatório ao Investidor CXAG11 de junho/2026 (RB Asset, FNET)
Localização
Queimados, RJ, Queimados - RJ
¹ % da receita estimado por valor de avaliação × (1 − vacância financeira), normalizado, o fundo não divulga receita por imóvel. Dados do imóvel: Relatório ao Investidor CXAG11 de junho/2026 (RB Asset, FNET).