Fundos de Tijolo
Terra Agrícola
O fundo é dono da fazenda e vive do arrendamento dela.
- Fundos
- 4
- DY mediano
- 7,8%
- P/VP mediano
- 0,89
- PL somado
- R$ 1,5 bi
O que é
Fiagro que compra terra produtiva e a arrenda para quem planta. É o tijolo do agro: o ativo é a fazenda, e não o papel. São quatro na lista, e eles se comportam de forma diferente dos Fiagro de crédito, que são a maioria.
De onde vem a renda
Do arrendamento pago por quem usa a terra, e da valorização da própria fazenda ao longo do tempo.
Riscos típicos
A renda depende de o arrendatário pagar, e a capacidade dele de pagar depende da safra. Vale também o risco de avaliação: o valor patrimonial de uma fazenda é laudo, não preço de mercado, e laudo demora a refletir uma queda.
Termos úteis
O que observar antes de investir
- ✓A qualidade da terra e a cultura plantada nela, porque definem quanto o arrendamento pode subir
- ✓O prazo dos contratos de arrendamento e quem é o arrendatário
- ✓Que terra é ilíquida: vender uma fazenda leva meses, e não dias
- ✓Como o fundo avalia o próprio ativo, já que não existe cotação diária de fazenda
Fundos de Terra Agrícola na plataforma
ordenados por patrimônio, do maior para o menor
| Fundo | Gestora | Cotação | Comparar | Ver o resto | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
FZDB11 FIAGRO FZDB | TANE CAPITAL LTDA. | R$ 158,87 | 0,89 | 2,5% | R$ 645,0 mi | ⇄ comparar | |
RZEO11 FIAGRO RZEO | RIZA AGRONEGÓCIO GESTORA DE RECURSOS LTDA. | R$ 121,00 | 0,89 | 33,3% | R$ 427,2 mi | ⇄ comparar | |
FZDA11 FIAGRO FZDA | TANE CAPITAL LTDA. | R$ 130,00 | 0,69 | 4,1% | R$ 291,7 mi | ⇄ comparar | |
LAFI11 FIAGRO LAFI | OBY CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA. | R$ 120,00 | - | 11,4% | R$ 92,0 mi | ⇄ comparar |
Dica: use o “⇄ comparar” para ver dois fundos deste segmento lado a lado, indicador por indicador.
Conteúdo educativo sobre o segmento, não é recomendação de compra ou venda. Os números vêm dos fundos cadastrados na plataforma.